Строительство завершено: крыша на месте‚ окна вставлены‚ а все просторные комнаты готовы к финишной чистовой отделке․ Однако для государства новое жилое строение пока остается лишь набором стройматериалов․ Чтобы новая постройка стала настоящим домом‚ где можно прописаться и подключить газ‚ необходима официальная регистрация․ Давайте разберем‚ как без очередей и лишних трат оформить право собственности на построенную недвижимость․
Категория земли и правила оформления
Первым делом определите статус участка․ Если ваш земельный участок выделен под ИЖС или входит в СНТ‚ сегодня действует понятный закон – бессрочная дачная амнистия․ Она позволяет зарегистрировать объект по упрощенной схеме․ Вам больше не понадобятся предварительный градостроительный план‚ старое разрешение на строительство или специальный акт ввода объекта․ Ранее обязательный ввод в эксплуатацию отнимал много сил‚ но сейчас порядок стал намного доступнее для граждан․
Технический план и замеры
Для подготовки документов пригласите специалиста: вам нужен аттестованный кадастровый инженер․ Обращаться в районное БТИ сегодня не требуеться – привычный техпаспорт полностью заменил цифровой формат․ Инженер выполнит точные замеры здания и запишет готовый технический план на электронный носитель․ Если дом построен на садовом участке‚ вам также понадобится заполненная декларация․ От этих данных напрямую зависит будущая кадастровая стоимость любого загородного дома․